Wohnung
WE 01
Erdgeschoss
- Fläche
- 38,10 m²
- Zimmer
- 2
- Außenbereich
- —
- Preis / m²
- 4.450,00 € / m²
Kaufpreis
169.545,00 €
Neubauprojekt · Bochum
Dannenbaumstraße 34
20 moderne Wohneinheiten in Bochum.
Ein hochwertiges Neubauprojekt mit vielseitigem Wohnungsmix, klarer Architektur und separaten Stellplätzen.
- Wohneinheiten
- 20
- Gesamtwohnfläche
- 1.357,37 m²
- Stellplätze
- 15
- Etagen
- EG + 2 OG + Staffelgeschoss
Projekt-Kennzahlen
Ein klar strukturiertes Neubauprojekt
20 Wohneinheiten von 30,49 m² bis 125,83 m², Wohnungsmix 2 bis 3 Zimmer. Stellplätze sind separat erhältlich und keiner Wohnung fest zugeordnet.
Wohneinheiten
0
Gesamtwohnfläche
0,00 m²
Stellplätze
0
Kleinste Wohnung
0,00 m²
Größte Wohnung
0,00 m²
Wohnungsmix
2 bis 3 Zimmer
Etagenaufbau
EG + 2 OG + Staffelgeschoss
Bauträger
XL Immobilien GmbH
Das Projekt
Effiziente Grundrisse. Klare Architektursprache.
Die Dannenbaumstraße 34 verbindet effiziente Grundrisse mit einer klaren, modernen Architektursprache. Das Projekt umfasst 20 Wohneinheiten vom kompakten Apartment bis zur großzügigen Staffelgeschosswohnung mit Dachterrasse.
Die Einheiten bieten ein attraktives Angebot für Eigennutzer, Kapitalanleger und Investoren – kompakt, effizient geschnitten und in ruhiger Lage.
Baukörper
Mehrfamilienhaus
Etagen
EG + 2 OG + Staffel
Außenbereich
Terrasse · Balkon · Dachterrasse
Lageplan
Dannenbaumstraße 34, 44803 Bochum
Architektur
Ansichten und Lage
Grundrisse
Vier Ebenen, klar geschnitten
Alle Grundrisse werden ohne farbige Markierungen dargestellt – für eine ruhige, planerische Übersicht.
Etage
Erdgeschoss
Fünf Einheiten mit direkter Terrasse zum Außenbereich, kompakte Zwei- und Drei-Zimmer-Grundrisse.
- Wohneinheiten
- WE 01 – WE 05
- Anzahl
- 5
- Summe Wohnfläche
- 302,73 m²
Wohnungsfinder
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Alle 20 Einheiten in einer Übersicht – filter- und sortierbar nach Etage, Zimmerzahl, Außenbereich, Fläche und Kaufpreis.
Etage
Zimmer
Außen
Sortieren
20 von 20 Wohnungen angezeigt.
Wohnung
WE 02
Erdgeschoss
- Fläche
- 60,71 m²
- Zimmer
- 3
- Außenbereich
- Terrasse · 8,00 m²
- Preis / m²
- 4.265,00 € / m²
Kaufpreis
258.928,15 €
Wohnung
WE 03
Erdgeschoss
- Fläche
- 55,27 m²
- Zimmer
- 2
- Außenbereich
- Terrasse · 8,00 m²
- Preis / m²
- 4.265,00 € / m²
Kaufpreis
235.726,55 €
Wohnung
WE 04
Erdgeschoss
- Fläche
- 75,13 m²
- Zimmer
- 3
- Außenbereich
- Terrasse · 7,75 m²
- Preis / m²
- 4.240,00 € / m²
Kaufpreis
318.551,20 €
Wohnung
WE 05
Erdgeschoss
- Fläche
- 73,52 m²
- Zimmer
- 3
- Außenbereich
- Terrasse · 7,44 m²
- Preis / m²
- 4.240,00 € / m²
Kaufpreis
311.724,80 €
Wohnung
WE 06
1. Obergeschoss
Kompakt
- Fläche
- 30,49 m²
- Zimmer
- 2
- Außenbereich
- Balkon · 4,12 m²
- Preis / m²
- 4.450,00 € / m²
Kaufpreis
135.680,50 €
Wohnung
WE 07
1. Obergeschoss
- Fläche
- 72,19 m²
- Zimmer
- 3
- Außenbereich
- Balkon · 7,41 m²
- Preis / m²
- 4.230,00 € / m²
Kaufpreis
305.363,70 €
Wohnung
WE 08
1. Obergeschoss
- Fläche
- 74,95 m²
- Zimmer
- 3
- Außenbereich
- Balkon · 7,41 m²
- Preis / m²
- 4.230,00 € / m²
Kaufpreis
317.038,50 €
Wohnung
WE 09
1. Obergeschoss
- Fläche
- 55,17 m²
- Zimmer
- 2
- Außenbereich
- Balkon · 7,60 m²
- Preis / m²
- 4.240,00 € / m²
Kaufpreis
233.920,80 €
Wohnung
WE 10
1. Obergeschoss
- Fläche
- 74,98 m²
- Zimmer
- 3
- Außenbereich
- Balkon · 7,17 m²
- Preis / m²
- 4.240,00 € / m²
Kaufpreis
317.915,20 €
Wohnung
WE 11
1. Obergeschoss
- Fläche
- 73,43 m²
- Zimmer
- 3
- Außenbereich
- Balkon · 7,07 m²
- Preis / m²
- 4.240,00 € / m²
Kaufpreis
311.343,20 €
Wohnung
WE 12
2. Obergeschoss
Kompakt
- Fläche
- 30,49 m²
- Zimmer
- 2
- Außenbereich
- Balkon · 4,12 m²
- Preis / m²
- 4.450,00 € / m²
Kaufpreis
135.680,50 €
Wohnung
WE 13
2. Obergeschoss
- Fläche
- 72,19 m²
- Zimmer
- 3
- Außenbereich
- Balkon · 7,41 m²
- Preis / m²
- 4.240,00 € / m²
Kaufpreis
306.085,60 €
Wohnung
WE 14
2. Obergeschoss
- Fläche
- 74,95 m²
- Zimmer
- 3
- Außenbereich
- Balkon · 7,41 m²
- Preis / m²
- 4.240,00 € / m²
Kaufpreis
317.788,00 €
Wohnung
WE 15
2. Obergeschoss
- Fläche
- 55,17 m²
- Zimmer
- 2
- Außenbereich
- Balkon · 7,60 m²
- Preis / m²
- 4.265,00 € / m²
Kaufpreis
235.300,05 €
Wohnung
WE 16
2. Obergeschoss
- Fläche
- 74,98 m²
- Zimmer
- 3
- Außenbereich
- Balkon · 7,17 m²
- Preis / m²
- 4.240,00 € / m²
Kaufpreis
317.915,20 €
Wohnung
WE 17
2. Obergeschoss
- Fläche
- 73,43 m²
- Zimmer
- 3
- Außenbereich
- Balkon · 7,07 m²
- Preis / m²
- 4.240,00 € / m²
Kaufpreis
311.343,20 €
Wohnung
WE 18
Staffelgeschoss
Premium
- Fläche
- 53,49 m²
- Zimmer
- 2
- Außenbereich
- Balkon · 4,12 m²
- Preis / m²
- 4.650,00 € / m²
Kaufpreis
248.728,50 €
Wohnung
WE 19
Staffelgeschoss
Premium
Dachterrasse
- Fläche
- 125,83 m²
- Zimmer
- 3
- Außenbereich
- Dachterrasse · 29,53 m²
- Preis / m²
- 4.500,00 € / m²
Kaufpreis
566.235,00 €
Wohnung
WE 20
Staffelgeschoss
Premium
Dachterrasse
- Fläche
- 112,89 m²
- Zimmer
- 3
- Außenbereich
- Dachterrasse · 33,94 m²
- Preis / m²
- 4.500,00 € / m²
Kaufpreis
508.005,00 €
Stellplätze
15 Stellplätze, separat erhältlich
Alle Stellplätze werden separat vermarktet und sind keiner bestimmten Wohnung fest zugeordnet.
Preis je Stellplatz
15.000,00 €
Stellplätze insgesamt
15
SP 01
verfügbar
SP 02
verfügbar
SP 03
verfügbar
SP 04
verfügbar
SP 05
verfügbar
SP 06
verfügbar
SP 07
verfügbar
SP 08
verfügbar
SP 09
verfügbar
SP 10
verfügbar
SP 11
verfügbar
SP 12
verfügbar
SP 13
verfügbar
SP 14
verfügbar
SP 15
verfügbar
Downloads
Unterlagen und Verkaufsdokumente
Für Käufer und Eigennutzer
PDF-Exposé
Vollständiges Wohnungsportfolio mit Grundrissen, Ansichten und Kennzahlen als druckbares PDF.
Für Investoren, Makler und Banken
Verkaufsliste (Excel)
Vollständige Verkaufsübersicht mit Wohnflächen, Kaufpreisen und Kalkulationsdaten als Excel-Datei.
Kontakt
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XL Immobilien GmbH
Franz-Hitze-Weg 5a
46325 Borken